「環境に優しい住宅」、国民に不利益をもたらすもう一つのEU策動
ヨーロッパ人に向けて。 13日土曜日、フェラーラで行われたカンファレンスに出席したダリオ・ドンゴ
4月11 2024
パレルモ海のエコミュージアムは 10 周年を迎え、インクルージョンに焦点を当てます
4月20 2024
12年2024月12日、理事会は、XNUMX月XNUMX日に欧州議会ですでに承認されている、国民に不利益と負担を与える建物の「エネルギー効率」の義務を導入する「グリーンハウス」に関する指令を承認した。
の「メリット」 建築指令のエネルギー性能 (EPBD) は大多数の議員に支持されており、議員は国民の権利と自由よりも金融による投機的利益を支持していることを証明しています。 (1)
1) 建物のエネルギー効率
欧州委員会 の報告によると、連合内の建物はエネルギー消費量の 40%、温室効果ガス排出量の 36% を占め、建物の 75% はエネルギーの観点から非効率となるでしょう。したがって、欧州委員会は、2050年までに欧州への「影響ゼロ」という目標を達成するために、2020年にすでに発表していた。 グリーン取引、ヨーロッパの建物を改修する必要があります。
リストラ計画「新しいヨーロッパのバウハウス」と定義されるこのバウハウスには、35 年までに 2030 万戸の不動産が含まれるはずです。エネルギー消費の削減と再生可能資源、特に太陽エネルギーの使用の増加は、明らかにエネルギー依存の削減につながるはずです。化石燃料と輸入燃料から連邦の利益を得る。短時間で問題が解決したような錯覚に陥る エネルギー危機 対ロシア制裁により引き起こされ、太陽光パネルに依存 中国製.
2) 建物のエネルギー性能
定義 エネルギーパフォーマンスは、EU 規則の調和という一般目標を十分に尊重した上で、加盟国に委ねられています。これらのパフォーマンスは、「都市ヒートアイランド」効果、暖房および空調システムの種類、再生可能資源の使用、自然光、環境の質などを含むさまざまな要素を考慮して計算されます。
したがって、加盟国は、建物または不動産ユニットが以下に定める期限内に達成しなければならない「最小エネルギー性能要件」を採用します。
- 1 年 2028 月 XNUMX 日、公共建築物向け
- 1 年 2030 月 XNUMX 日、その他のすべての建物
- ゼロエミッションでなければならない新築の建物については、ただちに適用されます（新指令、第 7 条）。
2.1) ロードマップ
エネルギーパフォーマンス したがって、既存の建物は、EUレベルで定められた「最低エネルギー性能要件」を満たすまで、加盟国自身が予見することを確実にするために加盟国が「必要」として採用する措置を講じて改善する必要がある（第8条）として：
- 非住宅用建物の 16% は 2030 年までに、26% は 2033 年までにエネルギー性能の最低基準を満たす必要がある
- 住宅用建物の平均一次エネルギー消費量は、16年までに2020年と比較して2030%、20年までに22年と比較して2020～2035%削減する必要がある
- 平均一次エネルギー消費量の 55% 削減は、最もパフォーマンスの悪い住宅建物の 43% を改修することで達成する必要があります。
ロードマップ 住宅および非住宅の両方の建築ストックの段階的な改修については、2040 年と 2050、すべての建物が「ゼロエミッション」でなければならない日付（第9条）。再編計画の最初の提案は、31年2025月XNUMX日までに加盟国から委員会に提出されなければならない。
3) 建物や駐車場に太陽光パネルを設置
ディレクティブ ソーラーパネルの設置に関する正確な目標を紹介します。加盟国は、技術的に適切で、経済的および機能的に実現可能な場合には、以下のとおり適切な太陽光発電システムの設置を確保するものとする。
a) 31 年 2026 月 250 日までに、有効屋根面積が 2 平方メートルを超えるすべての新しい公共および非住宅用建物に適用
b) 以下を超える有効屋根面積を持つすべての公共建築物。
i) 2.000 年 2 月 31 日までに 2027 平方メートル
ii) 750 年 2 月 31 日までに 2028 平方メートル
iii) 250 年 2 月 31 日までに 2030 平方メートル
c) 有効屋根面積が 31 平方メートルを超える既存の非住宅建築物で、建物が大規模改修、または建物の改修、屋根工事、または技術的な建築システムの設置に行政の許可を必要とする行為を行っている場合、2027 年 500 月 XNUMX 日までに適用
d) 31 年 2029 月 XNUMX 日までに、すべての新築住宅用建物、e
e) 31 年 2029 月 XNUMX 日までに、建物に隣接するすべての新しい屋根付き駐車場に適用 （第10条）。
4）免除
テキスト この指令では、個々の非住宅用建物の最低効率閾値に達しないことを正当化する特定の状況について規定しています。したがって、加盟国は、工事が困難すぎる建物、または費用と便益の評価が否定的な場合には、建物を除外することを決定できます。そしてできれば、とりわけ、さまざまな再生可能エネルギー源（地熱など）を検討してくれることを願っています。
さらなる理由 免除を申請できるのは、不動産、仮設建物、教会、その他の礼拝所の歴史的または建築的価値が高い場合です。不釣り合いな数の建物が免除されないように、加盟国は免除を要求できる明確で正確かつ厳格な基準を確立し、影響を受ける可能性のある建物の潜在的な割合を事前に評価できるようにするものとします。
5) コストシミュレーション
クリーム シンボラ財団、アシンプレディル・アンス、欧州気候財団と協力して、この報告書を発表した。生きることの価値。イタリアの建築遺産のエネルギー再認定への挑戦」では、イタリアの不動産のエネルギー効率のコストと利点が紹介されています。これは、12の住宅建物と32万戸を超える住宅を擁するヨーロッパ初の規模です。
改善 たとえば、わずか 260 つのエネルギー クラスの不動産のエネルギー性能には、320 億ユーロから 2 億ユーロが必要と推定されています。アシンプレディル・アンセのレジーナ・デ・アルベルティス会長は、「適切な財政的インセンティブ」が必要であり、実行される介入に基づいて調整されるだろうと述べている。 (3) しかし、欧州および加盟国の指導者が望んでいた戦争経済によって引き起こされた大衆の貧困のため、今日、財政不全の状況に陥っている欧州人口の割合が増大しつつある欧州人口に対する税額控除の影響力の欠如は無視されている。 (XNUMX)
6) 良いニュースと悪いニュース
良いニュース それは、エネルギー性能の向上により、公共および民間の建物内の人々の生活の質が向上するということです。家族のエネルギー消費量は平均で 40% 削減される可能性がありますが、そのコストはさまざまな要因により依然として予測できません。さらに、ヨーロッパの人口に不利益をもたらす追加の非課税利益を既に削り取っているエネルギー大手の恥ずべき思惑が重なっています。 , ここXNUMX年間で。
悪い知らせ イタリアの議員を含む大多数の議員が、加盟国政府の支援を受けて、不動産金融にさらにサービスを提供しているということである。 「グリーンディール」指令で想定されている数兆ユーロの投資に国民ではなく公共部門が直面するよう、特定の配分（グリーンディールで約束された無駄）を提供しないように注意する。強制的な段階でエネルギー効率を向上させる義務は、私有財産に対する人権に対する重大な制限となることが強調されている。
7) けがに侮辱を加える
ファイナンス いつも勝つ。エネルギー危機により欧州産業が生産移転を余儀なくされ、電気自動車への奨励金事業が減少して以来、財政に役立つ政策が、依然としてイタリアの個人貯蓄の主な目的地である実店舗に打撃を与えている。
住民 したがって、最初の住宅を購入するために一生を節約した人々は、新しい規則に適応するために新たな住宅ローンを組むことを余儀なくされるか、いずれにしても不動産の価値の大幅な損失を被ることになります。クレジット、不動産、建設金融にとって素晴らしいニュースです。
＃恥！ #平和地球の尊厳
ダリオ・ドンゴ
表紙を飾ったのは「イモビリエ賞」、デイブ・グラニウンド、 www.davegranlund.com
お願い
(1) 建物のエネルギー性能に関する指令の提案は、12 年 2024 月 370 日に欧州議会で賛成 199 票、反対 46 票、棄権 XNUMX 票で承認されました。イタリアとハンガリーによる土壇場での反対票、そしてチェコ共和国、クロアチア、ポーランド、スロバキア、スウェーデンによる棄権は、各国政府自身がこの指令の作成に参加した後、選挙前の見せかけだったことが判明した。ヨーロッパ国民を犠牲にして https://www.europarl.europa.eu/doceo/document/TA-9-2024-0129_IT.html
(2) シンボラ財団。生きることの価値。イタリアの建築遺産のエネルギー再認定への挑戦。 https://symbola.net/approfondimento/il-valore-dellabitare-la-sfida-della-riqualificazione-energetica-del-patrimonio-edilizio-italiano/
(3) ユーロスタットによると、ウクライナ戦争の初期段階ですでにヨーロッパ人口の22%が貧困と社会的排除の危険にさらされていた。そして状況は不必要に悪化しています。のポイント 3.D を参照してください。 政治プログラム ダリオ・ドンゴ著、平和、土地、尊厳運動に参加した6月9～XNUMX日の欧州選挙の候補者
Dario Dongo、弁護士兼ジャーナリスト、国際食品法の博士号、WIISE（FARE-GIFT-FoodTimes）およびÉgalitéの創設者。
ボローニャ大学で法学を卒業し、同じ大学で食品法の修士号を取得しました。
